La Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria busca impulsar el desarrollo de vivienda, fortalecer la economía de la capital y, al mismo tiempo, combatir prácticas corruptas

La jefa de gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, presentó este miércoles el lanzamiento de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria, una nueva herramienta con la que busca impulsar el desarrollo de vivienda, fortalecer la economía de la capital y, al mismo tiempo, combatir prácticas corruptas y la gentrificación que afectan a diversas colonias de la ciudad.

Durante una rueda de prensa, la mandataria detalló que la Ventanilla Única permitirá que el sector inmobiliario realice trámites para el desarrollo de proyectos de manera más eficiente, al integrarse con dependencias clave como la Secretaría de Vivienda, la Secretaría de Desarrollo Económico, Finanzas, Protección Civil y las alcaldías. Este proceso será coordinado por Alejandro Encinas, titular de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Coordinación de la Metrópolis.

Brugada enfatizó que este nuevo mecanismo de coordinación busca reducir la burocracia y eliminar la necesidad de recorrer múltiples oficinas gubernamentales para completar trámites. "A la industria inmobiliaria le ofrecemos certeza, legalidad y absoluta transparencia en todos los trámites. Ningún empresario tendrá que pagar sobornos para construir al margen de la ley", afirmó la jefa de gobierno.

Asimismo, la mandataria destacó que la Ventanilla Única se erige como "un antídoto contra el Cártel Inmobiliario", haciendo referencia a los presuntos grupos de poder que han dominado el sector inmobiliario de la ciudad, con prácticas que han favorecido intereses particulares en detrimento del bienestar colectivo.

Un modelo contra la gentrificación

Uno de los temas centrales de la presentación fue la lucha contra la gentrificación, un fenómeno que, según Brugada, ha causado un aumento desmedido de los precios de vivienda en algunas zonas de la ciudad, desplazando a los habitantes originales y fomentando un desarrollo inmobiliario inequitativo. "Que se respete la voluntad de la gente y que se potencie el desarrollo de las colonias, no queremos en esta ciudad gentrificación. Queremos que los proyectos arraiguen a las personas que vivan en las colonias", subrayó.

En cuanto a la crisis de vivienda, Brugada señaló que el 46% de los habitantes de la Ciudad de México renta debido a la falta de acceso a crédito, mientras que solo el 10% de la población puede destinar el 30% de su salario a la compra de una vivienda propia. Por ello, la mandataria hizo hincapié en la necesidad de promover el acceso a una vivienda digna y asequible para todos los habitantes de la capital.

Alejandro Encinas, secretario de Ordenamiento Territorial y Coordinación de la Metrópolis, explicó que la Ventanilla Única no solo facilitará la tramitología, sino que también dará lugar a la creación de expedientes únicos para cada proyecto, mejorando la coordinación interinstitucional. Esta medida tiene como fin agilizar los tiempos de respuesta y garantizar la protección del derecho a la ciudad, un principio clave de la política habitacional de la actual administración.

Encinas también destacó que ya se encuentran en proceso de análisis 200 proyectos de construcción de vivienda en toda la ciudad, los cuales serán evaluados por su viabilidad para garantizar que respeten las normas urbanísticas y las necesidades de la población.

El sector inmobiliario

El anuncio de la jefa de gobierno fue recibido positivamente por diversos actores del sector inmobiliario. Leopoldo Hirschhorn, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), subrayó que la industria inmobiliaria es un pilar importante de la economía, representando el 6% del Producto Interno Bruto (PIB) del país. Según Hirschhorn, la iniciativa de Brugada brindará confianza al sector y promoverá nuevas inversiones que beneficiarán a todos los sectores de la población. "Este tipo de anuncios nos genera confianza para seguir invirtiendo en nuestra ciudad. Es tiempo de invertir", resaltó.

Por su parte, Francisco Cervantes, presidente del Consejo Coordinador Empresarial, destacó que desde antes de su toma de protesta, Clara Brugada ya había mantenido un diálogo fluido con el sector inmobiliario, lo que permitió concretar este tipo de iniciativas. "Cumple sus compromisos y eso para nosotros vale oro. Una vivienda ocupa 37 ramas de la industria, vidrio, aluminio, madera se convierte en un motor económico para que haya empleo y bienestar", señaló Cervantes.

Brugada también resaltó que, como parte de su agenda de gobierno, se tiene el compromiso de impulsar más de 200,000 acciones de vivienda social para personas de escasos recursos y vivienda para jóvenes, proyectos que, en conjunto con el sector inmobiliario, se espera concretar hacia el año 2030. La mandataria afirmó que estos esfuerzos no solo buscan mejorar la calidad de vida de los capitalinos, sino también enfrentar de manera estructural los retos urbanos que presenta la ciudad, desde la falta de vivienda digna hasta la desigualdad social.